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T h e Ut a h Hi st o ri c P r e s e r v ati o n T a x C r e dit ( u p d at e d 4 / 1 8) W h at i s t h e Ut a h Hi s t o ri c P r e s e r v ati o n T a x C r e dit ? A 2 0 p e r c e nt n o n- r ef u n d a bl e st at e i n c o m e t a x c r e dit f o r t h e r e h a bilit ati o n of hi st o ri c b uil di n g s t h at a r e u s e d a s o w n e r o c c u pi e d r e si d e n c e s o r r e si d e nti al r e nt al s. T w e nt y p e r c e nt of all q u alifi e d r e h a bilit ati o n c o st s m a y b e d e d u ct e d f r o m t a x e s o w e d o n y o u r Ut a h i n c o m e o r c o r p o r at e f r a n c hi s e t a x. E x a m pl e: $ 2 2, 0 0 0 i n q u alifi e d r e h a bilit ati o n c o st s = $ 4, 4 0 0 st at e i n c o m e t a x c r e dit D o e s m y b uil di n g q u alif y ? B uil di n g s li st e d i n t h e N ati o n al R e gi st e r of Hi st o ri c Pl a c e s, w hi c h, aft e r r e h a bilit ati o n, a r e u s e d a s a r e si d e n c e( s) q u alif y. T h e c r e dit i s n ot a v ail a bl e f o r a n y p r o p e rt y u s e d f o r c o m m e r ci al p u r p o s e s i n cl u di n g h ot el s o r b e d - a n db r e a kf a st s. (If t h e hi st o ri c B & B i s al s o o w n e r -o c c u pi e d, t hi s p o rti o n of t h e r e h a bilit ati o n m a y q u alif y.) T h e b uil di n g d o e s n ot n e e d t o b e li st e d i n t h e N ati o n al R e gi st e r at t h e b e gi n ni n g of t h e p r oj e ct, b ut a c o m pl et e N ati o n al R e gi st e r n o mi n ati o n m u st b e s u b mitt e d w h e n t h e p r oj e ct i s fi ni s h e d. T h e p r o p e rt y m u st b e li st e d i n t h e N ati o n al R e gi st e r wit hi n t h r e e y e a r s of t h e a p p r o v al of t h e c o m pl et e d p r oj e ct. St aff of t h e Hi st o ri c P r e s e r v ati o n Offi c e c a n e v al u at e t h e eli gi bilit y of y o u r b uil di n g a n d p r o vi d e i n st r u cti o n s o n n o mi n ati o n r e q ui r e m e nt s. W h at r e h a bilit ati o n w o r k q u alifi e s ? T h e w o r k m a y i n cl u d e i nt e ri o r a n d / o r e xt e ri o r r e p ai r, r e h a bilit ati o n o r r e st o r ati o n, i n cl u di n g hi st o ri c, d e c o r ati v e, a n d st r u ct u r al el e m e nt s a s w ell a s m e c h a ni c al s y st e m s. All of t h e p r o p o s e d, o n -g oi n g o r c o m pl et e d w o r k m u st m e et t h e S e c r et a r y of t h e I nt e ri o r' s St a n d a r d s f o r R e h a bilit ati o n (St a n d a r d s ) a n d b e a p p r o v e d b y t h e St at e Hi st o ri c P r e s e r v ati o n Offi c e ( S H P O). D e p e n di n g o n t h e hi st o ri c c o n diti o n s a n d t h e s p e cifi c s of t h e p r o p o s e d r e h a b w o r k, s o m e e x a m pl e s of eli gi bl e w o r k it e m s i n cl u d e: < < < < r e p ai ri n g / u p g r a di n g wi n d o w s r e p oi nti n g m a s o n r y r e p ai ri n g o r r e pl a ci n g r o of s n e w fl o o r a n d w all c o v e ri n g s < < < < p ai nti n g w all s, t ri m, et c. r efi ni s hi n g fl o o r s, h a n d r ail s, et c. n e w f u r n a c e, A / C, b oil e r, et c. el e ct ri c al u p g r a d e s < < < < pl u m bi n g r e p ai r s a n d fi xt u r e s r e c o n st r u cti n g hi st o ri c p o r c h e s c o m p ati bl e n e w kit c h e n s & b at h s r e v e r si n g i n c o m p ati bl e r e m o d el s N e c e s s a r y a r c hit e ct u r al, e n gi n e e ri n g, a n d p e r mit f e e s m a y al s o b e i n cl u d e d. T h e p u r c h a s e p ri c e of t h e b uil di n g, sit e w o r k (l a n d s c a pi n g, si d e w al k s, f e n c e s, d ri v e w a y s, et c.), n e w a d diti o n s, w o r k o n o ut b uil di n g s, a n d t h e p u r c h a s e a n d i n st all ati o n of m o v e a bl e f u r ni s hi n g s o r e q ui p m e nt ( wi n d o w c o v e ri n g s, r ef ri g e r at o r s, et c.) d o n ot q u alif y f o r t h e c r e dit. All of t h e w o r k m u st m e et t h e St a n d a r d s o r t h e t a x c r e dit c a n n ot b e t a k e n o n a n y p o rti o n of t h e w o r k. A c o m pl et e a p pli c ati o n s h o ul d b e s u b mitt e d t o t h e S H P O a s e a rl y a s p o s si bl e. T h e st at e l a w r e q ui r e s a p pli c ati o n a n d a p p r o v al b y t h e S H P O pri o r t o c o m pl eti o n of t h e p r oj e ct. It i s s t r o n gl y r e c o m m e n d e d t h e a p pli c ati o n b e s u b mit t e d b ef o r e s t a rti n g w o r k. A n y w o r k b e g u n wit h o ut p ri o r S H P O a p p r o v al i s d o n e a t t h e o w n e r' s o w n ri s k. O n c e w o r k i s u n d e r w a y, c h a n g e s t o b ri n g t h e p r oj e ct i nt o c o nf o r m a n c e wit h t h e S t a n d a r d s c a n b e diffi c ul t, e x p e n si v e o r o c c a si o n all y i m p o s si bl e t o m a k e. P h ot o g r a p h s s h o wi n g all a r e a s of w o r k (i nt e ri o r a n d e xt e ri o r) p ri o r t o t h e b e gi n ni n g of t h e r e h a bilit ati o n a n d a n y c o n st r u cti o n d r a wi n g s o r ot h e r t e c h ni c al i nf o r m ati o n n e c e s s a r y t o c o m pl et el y u n d e r st a n d t h e p r o p o s e d p r oj e ct a r e al s o r e q ui r e d a s p a rt of t h e a p pli c ati o n. Ut a h St at e Hi st o ri c P r e s e r v ati o n Offi c e, Ut a h Di vi si o n of St at e Hi st o r y, 3 0 0 Ri o G r a n d e, S alt L a k e Cit y, U T 8 4 1 0 1 -1 1 8 2 P h o n e 8 0 1 / 2 4 5 -7 2 2 5